9月24日，央行预计月前央行行长潘功胜上午在国新办发布会上宣布，发布房贷方案降低存量房贷利率，存量孝感市某某涂装工程维修站引导商业银行将存量房贷利率降至新发放房贷利率附近，利率预计平均降幅在0.5个百分点左右。调整调整

9月29日，开展央行发布完善商业性个人住房贷款利率定价机制相关公告，批量表示：浮动利率商业性个人住房贷款与全国新发放商业性个人住房贷款利率偏离达到一定幅度时，央行预计月前借款人可与银行业金融机构协商，发布房贷方案由银行业金融机构新发放浮动利率商业性个人住房贷款置换存量贷款。存量重新约定的利率孝感市某某涂装工程维修站加点幅度应体现市场供求、借款人风险溢价等因素变化，调整调整加点幅度不得低于置换贷款时所在城市商业性个人住房贷款利率加点下限（如有）。开展

同时，批量央行市场利率定价自律机制发布《关于批量调整存量房贷利率的央行预计月前倡议》，提出，各家商业银行原则上应于倡议发布当日对外发布公告，不晚于10月12日发布操作细则，及时回应客户关切；原则上应于2024年10月31日前统一对存量房贷(包括首套、二套及以上)利率实施批量调整，对于LPR基础上加点幅度高于-30BP的存量房贷，将其加点幅度调整为不低于-30BP，且不低于所在城市目前执行的新发放商业性个人住房贷款利率加点下限（如有）。

倡议发布当晚，工商银行、农业银行、中国银行、建设银行均发布公告，表示将于10月31日前对存量利率完成批量调整。

目前，北京新发放首套房贷利率加点下限为LPR减45个基点，即3.4%。对于二套房贷，利率政策下限则按五环内、外区分，购买二套住房位于五环内的，商贷利率下限调整为LPR减5个基点，即3.8%。购买二套住房位于五环外的，商贷利率下限调整为LPR减25个基点，目前为3.6%。

北京存量利率将如何调整？让我们拭目以待。

• ·新能源车高速上电量耗尽 2人下车推行被撞身亡 交通安全提醒→
• ·FIFA官博祝武磊生日快乐：他始终用最勇敢的心诠释梦想的力量
• ·科尔：我们上半场浪费了很多回合 下半场才真正开始比赛
• ·iQOO Neo10 Pro 手机搭载“蓝晶 × 天玑 9400”芯片
• ·为以色列辩护 美代表诡称安理会“双标”
• ·苏州马拉松两名选手被曝拿大量补给，组委会：道德问题不取消成绩
• ·历史三分前2对决，哈登三分6中2取12+16，库里15中6得26分
• ·拍不完的“狄仁杰”，又有新片问世，惊现已故“大侠”徐少强
• ·四川自贡市荣县发生3.0级地震 震源深度6公里
• ·字母哥：我觉得利拉德是有史以来最出色的比赛终结者之一
• ·又一玩家入局，阿里投资的这家AR公司将于明年Q1发布AI眼镜｜钛媒体独家
• ·窦靖童：妈妈钱多到用不完，但穷苦潦倒的爸爸，却成她如今的心病
• ·美国新泽西州两架直升机相撞 致2名飞行员死亡
• ·报告：苹果应用商店中国营业额2019年来翻倍增长 超过 95%无需支付佣金
• ·C罗缺席，葡萄牙1
• ·TVB前女星邝文珣复出转型做网红，惨遭网友嫌弃过气，因老公家暴险些离婚